Fastighetsförvaltning
Fastighetsförvaltning i det effektiviserade samhället
Fastighetsförvaltning är ett variationsrikt och omfattande arbete som inkluderar många olika typer av uppgifter. Olika fastighetsförvaltare ansvarar för lite olika saker men de som ger mest tar ansvar för allt från glödlampsbyte i trapphallar och byte av reglerventiler till sjösättning av renoveringsprojekt och kontakt med mäklarfirmor när hela eller delar av fastigheten ska värderas, säljas eller hyras ut.
Fastighetsförvaltning handlar i om att underhålla fastigheten; se till att den hålls i bästa tänkbara skick. I detta är man en typ av vaktmästare. De senaste åren har konceptet dock vuxit till att innebära långt mycket mer. Ofta har en fastighetsförvaltare idag fullt ansvar för fastigheten och med detta ansvar också stora befogenheter. Till exempel är det ofta en förvaltare som tar hand om det praktiska när man ska sälja lägenhet eller hyra ut någon del av fastigheten.
Det betyder att du som funderar på att köpa en bostad kommer att komma i kontakt med den förvaltare som handhar bostadsrätter samtidigt som du knyter kontakt med mäklare. Se bara till att du har koll på saker som vad som påverkar om du får bolån, hur mycket du kan låna och också om det räcker med 15% kontantinsats eller om det är lämpligt att ha en större del sparad på egen hand innan du ber om en visning av bostaden.
Idag finns det förvaltningsfirmor som erbjuder sina professionella tjänster inom fastighetsförvaltning till allt från fastighetsägare till bostadsrättsföreningar. Dessa kan man skapa skräddarsydda kontrakt med där allt som ska falla under förvaltarens ansvar noggrant utvärderas och sätts på pränt. Det är ett smidigt och effektivt system som allt fler fastighetsägare och bostadsrättsföreningar använder sig av.
En BRF är en ekonomisk förening och det gäller att ha ordning på siffrorna. Studera till redovisningsekonom på distans om du vill få alla de kunskaper som krävs för att ha full kontroll över föreningens ekonomi.
Rätt person på rätt plats
Vi lever i en tid då allting ska effektiviseras till max, det är något man ser i alla yrkeskategorier. Entreprenörer ska fokusera på sina idéer och outsourcar pappersarbete till företag som inovice.se, samtidigt som fastighetsägare outsourcar förvaltningsuppdraget till specialister på just detta. "Rätt person på rätt plats", kan det också kallas och visst ger det ett effektivare samhälle. Samtidigt blir förstås konkurrensen hård om jobben; gemene man får alltmer att bevisa.
Jouravtal för BRF - Hyresvärd - Företag - Privat